# Marcele Corrêa - Corretora de Imóveis

> Marcele Corrêa - Corretora de Imóveis é uma imobiliária atuante em Maricá - Rio de Janeiro, CRECI 81811. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Marcele Corrêa iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Maricá e Região, de forma sólida, confiável e duradoura.



Trata-se de um corretora de imóveis atuante no mercado, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Ética profissional e transparência são imprescindíveis no mercado imobiliário.



A busca pela excelência é à maneira crescimento neste mercado, sendo assim, a Marcele oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes.



A atuação com dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços, faz da Marcele Corrêa uma das corretoras mais eficientes no mercado imobiliário regional.



Venha comigo, faça parte desta lista de clientes satisfeitos você também!





Rua Gov. Leonel Brizola (Antiga Rua 35), 4025  

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá / RJ

Cep.: 24.933-575

(21) 98510-2840

marcelecorreacorretora@gmail.com

## Contato

- CRECI: 81811
- Telefone: (21) 98510-2840
- Email: marcelecorreacorretora@gmail.com
- Website: https://www.marcelecorreacorretora.com.br

## Endereço

- Rua Gov. Leonel Brizola, 4025
- Complemento: Quadra 19 - Lote 24 - Loja 02
- Bairro: Itaipuaçu
- Maricá - RJ
- CEP: 24933-575

## Horário de atendimento

Segunda a Sábado - 09h às 18h / Domingos - Somente com agendamento

## Serviços especiais

Marcele Corrêa Corretora

Rua Gov. Leonel Brizola, 4025

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Cep.: 24.933-575

Creci: 81.811/RJ

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



(21) 98510-2840 Marcele Corrêa

marcelecorreacorretora@gmail.com



Rua Gov. Leonel Brizola (Antiga Rua 35), 4025 

Jardim Atlântico Leste (...

## Informações gerais

Marcele Corrêa

Rua Gov. Leonel Brizola (Antiga Rua 35), 4025 

Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá / RJ

Cep.: 24.933-575

Creci: 81.811/RJ
Telefone: (21) 98510-2840 /


E-mail: marcelecorreacorretora@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá (5 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20leste%20%28itaipuacu%29-603071)
- [Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá (4 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=jardim%20atlantico%20oeste%20%28itaipuacu%29-603118)
- [Inoã (Inoã) - Maricá (2 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=inoa%20%28inoa%29-622193)
- [Porto da Pedra - São Gonçalo (2 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=porto%20da%20pedra-660817)
- [Inoã - Maricá (2 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=inoa-676392)
- [Barra de Maricá - Maricá (1 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=marica&bairro=barra%20de%20marica-694903)
- [Camboinhas - Niterói (1 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=camboinhas-650616)
- [São Domingos - Niterói (1 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=sao%20domingos-686555)
- [Badu - Niterói (1 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=niteroi&bairro=badu-694310)
- [Colubande - São Gonçalo (1 imóveis)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20goncalo&bairro=colubande-628282)

## Condomínios

- [Condomínio Oásis Resort - Niterói/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/condominio-osis-resort)
- [Colinas do Engenho - São Gonçalo/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/colinas-do-engenho)
- [Condomínio Jardins da Costa - Maricá/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/condominio-jardins-da-costa)
- [Edifício Paris - Maricá/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/edificio-paris)
- [Condomínio Paraíso do Sol I - Maricá/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/condominio-paraiso-do-sol-i)
- [CEHAB - São Gonçalo/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/cehab)
- [Condomínio Lírios do Campos IV - Niterói/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/condominio-lirios-do-campos-iv)
- [Condomínio Villa Forte - Maricá/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/condominio-villa-forte)
- [Condomínio João Jorge Nemer - Niterói/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/condominio-joo-jorge-nemer)
- [Condomínio Viva Pendotiba - Niterói/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/condominio-viva-pendotiba)
- [Soul Jardim Atlântico - Maricá/RJ](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/condominio/soul-jardim-atlntico)

## Buscas populares

- [Casa para venda em Maricá](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1)
- [Terreno para venda em Maricá](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Maric%C3%A1)
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## Novidades

- [Casa no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 3.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/4223049/casa-locacao-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-leste-itaipuaasectu)
- [Terreno no Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 286.200](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3841333/terreno-venda-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-oeste-itaipuaasectu)
- [Casa no Inoã, Maricá - R$ 350.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3755405/casa-venda-maricaiexcl-inoapound)
- [Casa no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 400.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3729065/casa-venda-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-leste-itaipuaasectu)
- [Terreno no Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 550.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3729006/terreno-venda-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-oeste-itaipuaasectu)
- [Terreno no Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá - R$ 330.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3720357/terreno-venda-maricaiexcl-praia-de-itaipuaasectu-itaipuaasectu)
- [Apartamento no Badu, Niterói - R$ 550.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3720246/apartamento-venda-niterasup3i-badu)
- [Casa no Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu), Maricá - R$ 550.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3672242/casa-venda-maricaiexcl-jardim-atlacentntico-oeste-itaipuaasectu)
- [Apartamento no Camboinhas, Niterói - R$ 1.250.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3627819/apartamento-venda-niterasup3i-camboinhas)
- [Apartamento no São Domingos, Niterói - R$ 900.000](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imovel/3620069/apartamento-venda-niterasup3i-sapoundo-domingos)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 23


### Casa - CA015

- Referência: CA015
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Região: Itaipuaçu
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Pisar em uma casa recém-construída traz aquela percepção imediata de funcionalidade que só um projeto de 2024 consegue entregar. No Jardim Atlântico Leste, o que se nota primeiro é a circulação fluida: a sala se abre para a cozinha em um plano limpo, sem barreiras visuais, ideal para quem precisa de dinâmica no dia a dia e não quer perder tempo com layouts compartimentados. São 70 m² ocupados de forma inteligente, onde a suíte e o segundo quarto funcionam como pontos de apoio eficientes para quem trabalha ou recebe visitas, mantendo a privacidade sem sacrificar a amplitude da área social. É o tipo de planta que resolve a rotina com praticidade, deixando o ambiente livre para o que realmente importa. A localização aqui funciona como um acelerador logístico. Estar a três quadras da Praia de Itaipuaçu e entre as ruas 34 e 35 significa ter o acesso facilitado ao ponto final dos ônibus e aos comércios que resolvem a vida a pé. O terreno de 240 m² oferece um quintal que garante o respiro necessário entre a casa e a rua, além de uma vaga de garagem que faz sentido para quem vive em movimento. É uma base sólida em uma das regiões mais bem conectadas de Maricá, cercada por escolas e restaurantes que dão suporte a quem busca agilidade urbana sem abrir mão da proximidade com o mar. Se as chaves já estão na mão, o próximo passo é entender como esse espaço se adapta ao seu ritmo.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202605110847454388.jpeg)
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### Terreno - TE2521

- Referência: TE2521
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 286.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 477,00
- Descrição: Descubra uma excelente oportunidade no coração de Itaipuaçu! Este terreno, localizado no Loteamento Jardim Atlântico Oeste, entre as Ruas 32 e Avenida Jardel Filho, oferece 600m² de área total (15m de frente e fundos x 40m nas laterais). Classificado como multifamiliar, o lote permite a construção tanto de residências unifamiliares quanto de edificações com unidades independentes, tornando-se ideal para quem busca morar, investir ou empreender. A região é valorizada e conta com ótimo acesso a transporte público, escolas, mercados, o centro do Barroco e está a poucos minutos da praia — combinando praticidade e qualidade de vida. 💬 Quer saber mais ou agendar uma visita? Chame no WhatsApp e garanta já seu investimento em uma das áreas que mais crescem em Itaipuaçu! 📲
**Imagens:**

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### Casa - CA2520

- Referência: CA2520
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 235,00/anu
- Descrição: Descubra uma verdadeira joia em Inoã: esta casa de 70 m² construída sobre um terreno de 675 m² foi projetada para unir conforto e estilo em cada detalhe. Logo na suíte master, o jardim de inverno transforma o quarto em um refúgio iluminado naturalmente, enquanto a sala exibe um elegante trilho de cortina com iluminação indireta, criando um clima acolhedor nas horas de lazer. A cozinha em conceito aberto conecta-se harmonicamente à sala, com bancada em granito, torre de tomadas estrategicamente posicionada, cuba gourmet e dispensers embutidos de detergente e lixeira, assegurando praticidade e fluidez no dia a dia. Possui ainda quarto externo ideal para receber visitas e depósito para maior organização. O encanto segue na área externa: varanda gourmet com churrasqueira ideal para receber amigos e familiares, piscina com banheiro de apoio e um quintal generoso repleto de árvores frutíferas, perfeito para quem valoriza momentos de convívio ao ar livre. Duas vagas descobertas completam esse cenário, que se encontra em uma rua sem saída, com vizinhança de mais de 30 anos, garantindo tranquilidade e segurança. Cada canto deste imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e atividades prazerosas em um só lugar. Localização é outro grande diferencial: a poucos minutos da Rodovia Amaral Peixoto, com fácil acesso aos principais bairros de Maricá, Niterói e Rio de Janeiro. Nas redondezas, bares e restaurantes de qualidade, escola, farmácia e o Supermercado Superlagos oferecem conveniência e facilidades diárias. Agende agora mesmo sua visita e sinta na prática o equilíbrio perfeito entre sossego, lazer e mobilidade que só esta casa em Inoã pode oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202508201252173630.png)
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### Casa - CA2517

- Referência: CA2517
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,01 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.633,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio moderno em um mini condomínio de apenas seis casas, concluído em 2025, no Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá. Com 71,01 m² de área privativa, esta residência une design contemporâneo e conforto, criando um ambiente perfeito para quem valoriza estilo de vida sofisticado e funcional. A fachada clean antecipa o interior bem iluminado, reforçando a sensação de amplitude e acolhimento logo na entrada. No interior, a sala ampla em conceito aberto se conecta de forma fluida à cozinha planejada, ideal para receber amigos e família em ocasiões especiais. Dois dormitórios – um deles suíte – são revestidos com acabamentos de alto padrão, enquanto o banheiro social atende com praticidade e bom gosto. A área de serviço anexa mantém a organização do dia a dia, e a área gourmet com churrasqueira convida a confraternizações ao ar livre, complementadas por uma vaga descoberta para seu veículo. Localizada em região residencial tranquila, a casa está a poucos minutos da Praia de Itaipuaçu e próxima ao ponto final dos ônibus na Rua 128, com linhas diretas para Niterói, Rio de Janeiro e diversas áreas de Maricá. Nas imediações, você encontra bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados que atendem às necessidades cotidianas. Se você busca um lar que combine segurança, praticidade e lazer, agende sua visita hoje mesmo e descubra como esta oportunidade eleva sua qualidade de vida.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202508032330096615.jpg)
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### Terreno - TE2516

- Referência: TE2516
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 916,00
- Descrição: Imagine construir seu projeto em um terreno plano de 600 m², com 15 metros de frente e fundos, e 40 metros de laterais — perfeito para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos. Localizado na Rua Professor Carlos de Menezes, próximo à rotatória das ruas 01 e 36, este lote oferece fácil acesso e uma vista livre, com a brisa do mar a poucos passos. A topografia regular garante agilidade na execução da obra e economia desde as fundações. Tudo isso em um bairro em constante valorização, com completa infraestrutura: bares, restaurantes, supermercados, farmácia, escola e a Rodoviária de Itaipuaçu estão ao redor, atendendo às necessidades do dia a dia e atraindo um público diversificado. Com projeto e projeção de custos já disponíveis, você antecipa prazos, organiza investimentos e transforma sua ideia em realidade com mais segurança. Não perca a chance de investir em um endereço que une qualidade de vida e excelente potencial de retorno. Agende uma visita e descubra de perto tudo o que o Jardim Atlântico Oeste, em Maricá/RJ, pode oferecer.
**Imagens:**

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### Terreno - TE2515

- Referência: TE2515
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 547,00
- Descrição: 🌴 Terreno dos Sonhos em Itaipuaçu – Localização Privilegiada e Próximo ao Mar! 🌊 Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno plano com 603m², localizado em um dos pontos mais desejados de Itaipuaçu – na Avenida Oscar Niemeyer, a poucos passos da charmosa Avenida Zumbi dos Palmares e a metros da Praia de Itaipuaçu. Com 18 metros de frente e fundos, 33 metros na lateral esquerda e 34 metros na lateral direita, este terreno unifamiliar oferece espaço de sobra para realizar o seu projeto dos sonhos – seja uma residência de alto padrão, uma casa de veraneio ou até um investimento promissor na região que mais cresce em Maricá. 📍 Destaques da Localização: Rua asfaltada e de fácil acesso Próximo a variados comércios, mercados, farmácias e restaurantes Cercado pelos encantos naturais de Itaipuaçu: mar, montanhas e natureza exuberante Atmosfera tranquila, com o charme de uma cidade praiana, mas com a praticidade urbana Imagine viver ou investir em um lugar onde o som das ondas embala os dias, o pôr do sol pinta o céu com tons dourados e a qualidade de vida é prioridade. Este terreno é o convite perfeito para uma nova fase da vida – com liberdade, conforto e beleza natural em perfeita harmonia. 💡 Agende uma visita e venha se encantar pessoalmente com tudo que esse pedaço especial de Itaipuaçu tem a oferecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2514

- Referência: AP2514
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Badu
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Play
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 780,00 | IPTU: R$ 2.750,00/anu
- Descrição: Apartamento 2 Quartos com Suíte e Varanda no Viva Pendotiba – Conforto e Lazer Completo! Lindo apartamento de 70m², muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida! ✅ 2 quartos, sendo 1 suíte ✅ Sala ampla em dois ambientes ✅ Varanda arejada, perfeita para relaxar ✅ Cozinha americana em conceito aberto ✅ 3 banheiros (social, suíte e serviço) ✅ Dependência de serviço ✅ Armários planejados em todos os cômodos ✅ 1 vaga de garagem Localizado no Condomínio Viva Pendotiba, que oferece estrutura de lazer completa: 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🧖 Sauna 🎯 Quadras esportivas 🎉 Salão de festas 🏋️ Academia equipada 🧒 Parquinho infantil 🔐 Segurança 24h Uma excelente oportunidade para morar bem em um dos condomínios mais completos da região! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Casa - CA2513

- Referência: CA2513
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 153,97 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Imagine chegar em um lar onde cada centímetro foi pensado para oferecer conforto e bem-estar: com 153,97 m² de área construída em um terreno de 300 m², esta casa em Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) exibe fachada acolhedora, varanda frontal e acesso asfaltado pela Rua General Emir (antiga Rua 10). A posição estratégica, entre a movimentada Rua Comercial Van Lebergue e a subprefeitura de Maricá, garante deslocamentos rápidos e integração com toda a infraestrutura urbana. No interior, a planta fluida une sala ampla, cozinha tradicional e área de serviço, criando um ambiente ideal para o dia a dia. São dois dormitórios, sendo um deles suíte, além de banheiro social. Nos fundos, um espaço gourmet com churrasqueira e piscina convida a encontros em família, e a edícula oferece quarto, banheiro e depósito para maior autonomia. A vaga de garagem coberta completa o conjunto, pensado para quem valoriza privacidade sem abrir mão de praticidade. Aqui, cada detalhe serve a um propósito: desfrutar de manhãs tranquilas e finais de tarde à beira da piscina, com bares, restaurantes, escola, farmácia e supermercado próximos. Em poucos minutos, chega-se ao centro do Barroco ou à orla de Itaipuaçu, onde mergulhos e passeios revigoram a rotina. Documentação em dia e possibilidade de financiamento facilitam o processo. Entre em contato e transforme esse refúgio em seu novo lar—agende agora mesmo sua visita!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2512

- Referência: AP2512
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Camboinhas
- Condomínio: Condomínio Oásis Resort
- Valor: R$ 1.250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 97,80 m²
  - Área total: 136,37 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Play
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Lazer:
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.781,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.481,59 | IPTU: R$ 5.515,84/anu
- Descrição: Descubra o prazer de viver em um verdadeiro refúgio urbano no Condomínio Oásis Resort, em Camboinhas. Este apartamento de 97,80 m² privativos, concluído em 2014, foi concebido para quem valoriza amplitude e bem-estar. São três dormitórios, sendo um deles uma suíte com varanda íntima, que se abre para uma vista tranquila. A varanda principal, generosa em extensão, convida a momentos de descontração e encontros ao ar livre. A cozinha tradicional, com móveis planejados, integra-se harmoniosamente à área de serviço e à dependência completa, garantindo praticidade para o dia a dia, enquanto a sala de estar, climatizada por ar condicionado, oferece um ambiente elegante e acolhedor para receber convidados. No coração deste residencial, a infraestrutura impressiona: spa com hidromassagem, salão de festas, salão de jogos, playground e bicicletário compõem um verdadeiro oásis de lazer. A segurança é reforçada pelo portão eletrônico e pelas áreas bem iluminadas, conferindo tranquilidade a toda a família. Além disso, duas vagas de garagem cobertas asseguram conforto e praticidade para seus veículos. Cada detalhe evidencia o alto padrão de acabamento e a sofisticação discreta que permeia cada espaço. Localizado na entrada de Camboinhas, o empreendimento beneficia-se de uma localização estratégica, próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Imagine-se desfrutando da brisa litorânea ao voltar do trabalho, com tudo ao alcance de um breve passeio a pé. Se você busca aliar exclusividade, conforto e conveniência em um só endereço, agende sua visita hoje mesmo e encante-se com o estilo de vida que só este imóvel pode proporcionar. Obs.: o Tigrinho (gato) não está incluso na negociação, rs. Aceita financiamento bancário e permutas (à avaliar). Não perca esta oportunidade e agende sua visita!   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202505312230507192.png)
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### Apartamento - AP2511

- Referência: AP2511
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: São Domingos
- Região: São Domingos
- Condomínio: Condomínio João Jorge Nemer
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
  - Área total: 260,00 m²
- Gerais:
  - Bicicletário
  - Play
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Valor por m²: R$ 3.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 584,00/men
- Descrição: Imagine desfrutar de 260 m² de espaços harmoniosamente distribuídos em uma cobertura duplex no 14º andar do Condomínio João Jorge Nemer, em São Domingos, Niterói. No pavimento inferior, são três dormitórios amplos — incluindo uma suíte —, além de quatro banheiros, sala em dois ambientes, cozinha tradicional com área de serviço e dependência de empregada. Duas vagas na garagem e portão eletrônico garantem praticidade e segurança. Cada recanto apresenta acabamento de qualidade, com iluminação natural abundante e ventilação cruzada, criando um cenário acolhedor e sofisticado. Subindo ao segundo piso, descubra um ambiente projetado para recepções memoráveis: escritório privativo, lavabo social e área gourmet com churrasqueira integrada. Ao lado, uma refrescante piscina convida a momentos de descontração com amigos e familiares. A vista panorâmica se desdobra sobre pontos turísticos como o Pão de Açúcar, o Cristo Redentor, a Ponte Rio-Niterói e a Baía de Guanabara, proporcionando um espetáculo diário que traduz o estilo de vida elegante e único que você procura. O Condomínio João Jorge Nemer valoriza sua comodidade com bicicletário, playground, salão de festas, salão de jogos e infraestrutura completa de segurança. Localizado em São Domingos, você estará próximo ao Plaza Shopping, à UFF Gragoatá, bares, restaurantes, escolas, farmácias e às Barcas e ao Terminal Rodoviário em poucos minutos. Aqui, a conveniência urbana se alia à tranquilidade de um bairro consolidado, assegurando a qualidade de vida que sua família merece. Agende sua visita e transforme este sonho em realidade!
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/20250528113908799.jpeg)
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### Casa - CA2510

- Referência: CA2510
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã
- Condomínio: Condomínio Jardins da Costa
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 339,00 m²
- Gerais:
  - Play
  - Salão de Festas
  - Salão de Jogos
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.507,00
- Taxas: IPTU: R$ 550,00/
- Descrição: Se você está em busca de uma casa que combina conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizada no prestigiado Condomínio Jardins da Costa, em Inoã, Maricá/RJ, esta residência de esquina oferece tudo o que sua família precisa para viver com qualidade. Com um design arquitetônico encantador e moderno, a casa se destaca por seus 339m² de área construída distribuídos em dois pavimentos. Ao entrar, você será recebido por um espaço amplo e bem iluminado, onde a sala de estar e jantar se integram harmoniosamente. A cozinha é um verdadeiro sonho para quem adora cozinhar: equipada com móveis planejados, ilha em granito e uma prática torre de tomadas. Os quatro dormitórios garantem conforto e privacidade para toda a família, sendo três deles suítes espaçosas. A suíte master é um verdadeiro refúgio com seu luxuoso banheiro equipado com box e banheira relaxante. Um dos quartos foi transformado em uma charmosa sala de TV, perfeita para momentos de lazer. No pavimento inferior, a área de lazer é um convite ao convívio social: com entrada independente, ela conta com uma área gourmet impressionante de 125m². Imagine-se recebendo amigos e familiares em torno da churrasqueira ou desfrutando do lindo jardim que possui até mesmo um pergolado. A localização deste imóvel não poderia ser melhor! Situada próxima ao Posto Aleluia II e cercada por conveniências como bares, restaurantes, escolas e supermercados. O condomínio oferece segurança e infraestrutura completa com salão de festas e jogos. Além disso, o acesso fácil à rodovia garante praticidade no dia a dia. A garagem acomoda confortavelmente até cinco carros. Aproveite a chance única de viver em uma casa que não só atende às suas necessidades práticas mas também encanta pela beleza e funcionalidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202503221822332202.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202503221822417896.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202503221822434991.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202503221822517404.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/20250322182253158.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/202503221822544137.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.marcelecorreacorretora.com.br/imagens/imoveis/20250322182259965.jpg)
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### Casa - CA2507

- Referência: CA2507
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 570.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área total: 101,89 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
- Descrição: Essa graciosa e aconchegante casa está disponível para venda! Maricá é uma cidade linda e cheia de belezas naturais. Tem chamado a atenção de muitas pessoas que procuram um lar em local agradável e tranquilo! Está localizada na Rua Santo Antônio (Antiga Rua 132), é bem proximo a Praia de Itaipuaçu, estando a apenas 02 quadras da praia. Localidade residencial e tranquila, possui em seu perímetro variados mercado, fácil acesso a condução, conveniências e pronto atendimento. Este imóvel está disposto em um terreno multifamiliar, com 439,98m2. Sua construção possui 101,84m2, tendo sua composição conforme descrição a seguir: Sala ampla, clara e arejada; Cozinha em conceito aberto (estilo americana); 02 quartos amplos; Banheiro Social; Área de Serviço; Quintal amplo 01 vaga coberta e 02 vagas descobertas. Foi construída no fundo do terreno permitindo múltiplas possibilidades de projetar uma linda área gourmet e piscina no do terreno. Sua edificação é afastada dos muros tendo uma circulação ao redor da casa. Entre em contato e não deixe de marcar uma visita! Venha se apaixonar por este imóvel e pela região! Fale com um de nossos consultores!
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2506

- Referência: AP2506
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Brasilândia
- Condomínio: CEHAB
- Valor: R$ 80.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,00 m²
  - Área total: 33,00 m²
- Valor por m²: R$ 3.181,00
- Taxas: IPTU: R$ 331,44/
- Descrição: Este aconchegante apartamento de 33m² está localizado no bairro Brasilândia, em São Gonçalo, e oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma distribuição funcional, o imóvel possui um quarto, sala, cozinha e banheiro. A localização é um dos grandes atrativos, com proximidade de escolas, comércio local e fácil acesso à condução, facilitando a mobilidade dos moradores. Além disso, fica a apenas 5 minutos do Centro de São Gonçalo, o que proporciona acesso rápido aos principais pontos da cidade. O apartamento encontra-se atualmente alugado, tornando-se uma opção interessante para quem busca rentabilidade imediata. O proprietário está aberto a permuta por carro, proporcionando ainda mais facilidade para negociação. Se você procura um imóvel para investir ou uma opção prática, agende uma visita e venha conhecer este imóvel!   
**Imagens:**

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### Casa - CA2502

- Referência: CA2502
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Porto da Pedra
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 40,95 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.105,00
- Descrição: Imagine viver em uma casa onde cada dia começa com o sol iluminando suavemente os cômodos, criando um ambiente acolhedor e cheio de vida. Localizada no charmoso bairro Porto da Pedra, em São Gonçalo - RJ, esta residência é o cenário perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. Próxima à conhecida curva do "S", a casa oferece fácil acesso às principais vias e comodidades da região, facilitando o dia a dia de toda a família. Com um design que privilegia o conforto e a funcionalidade, cada espaço foi pensado para atender às necessidades de seus moradores, oferecendo uma experiência única de moradia. A sala principal é um convite ao convívio familiar, ampla e arejada. A cozinhaoferece um espaço amplo; espaçosa e bem equipada. O quarto é perfeito para relaxar após um longo dia. Imagine acordar todos os dias sentindo-se renovado e pronto para conquistar o mundo! Este imóvel não é apenas uma casa; é o lar onde você poderá criar memórias eternas com seus entes queridos. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e desejam estar perto de tudo que precisam. A localização estratégica permite desfrutar do melhor que São Gonçalo tem a oferecer enquanto se está rodeado por um ambiente calmo e seguro. Se você está à procura de um lugar especial para chamar de seu lar doce lar, esta casa no Porto da Pedra é a escolha perfeita. Venha conferir pessoalmente todo esse potencial e se encantar com os detalhes pensados especialmente para tornar sua vida mais confortável e prazerosa!
**Imagens:**

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### Casa - CA2501

- Referência: CA2501
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Porto da Pedra
- Valor: R$ 295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 85,21 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.990,00
- Taxas: IPTU: R$ 995,10/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um refúgio acolhedor, situado no charmoso bairro de Porto da Pedra, em São Gonçalo, RJ. Esta casa é mais do que apenas uma propriedade; é um convite para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família e amigos. Localizada estrategicamente próximo à famosa curva do "S", esta residência proporciona fácil acesso a tudo o que você precisa, desde escolas e supermercados até restaurantes, áreas de lazer e a poucos metros do São Gonçalo Shopping. A vizinhança é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, perfeita para quem busca tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Ao adentrar esta encantadora moradia, você será recebido por amplos espaços que oferecem conforto e funcionalidade em cada detalhe. A sala de estar é iluminada naturalmente por janelas generosas, criando um ambiente convidativo para relaxar após um longo dia. A cozinha foi projetada para inspirar seus dotes culinários, equipada com armários espaçosos e bem distribuídos, permitindo que suas refeições sejam preparadas com eficiência e prazer. O quarto é verdadeiro refúgio pessoal, oferecendo privacidade e serenidade para garantir noites de sono reparadoras. Além disso, o quintal espaçoso é ideal para aqueles momentos ao ar livre que todos adoram. Documentação de acordo com a legislação e habilitada para financiamento bancário! Esta casa não é apenas uma oportunidade de investimento; ela representa a chance de transformar seu estilo de vida. Com potencial para personalização ao seu gosto pessoal, este imóvel permite que você crie o lar dos seus sonhos. Se você está buscando um lugar onde cada canto conta uma história e cada espaço convida ao convívio familiar harmonioso, encontrou o endereço certo. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel incrível no coração de Porto da Pedra — onde o futuro da sua família pode começar agora! Não perca esta oportunidade e marque uma visita!   
**Imagens:**

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### Casa - CA2418

- Referência: CA2418
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 395.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.205,00
- Descrição: Imagine viver em um local onde a tranquilidade e a praticidade se encontram. Esta charmosa casa no bairro Jardim Atlântico Central, em Itaipuaçu, Maricá, é o refúgio perfeito para quem busca conforto e uma localização estratégica. Com 73 metros quadrados de área construída, ela oferece um espaço aconchegante e funcional. Ao entrar, você é recebido por uma sala iluminada que se integra harmoniosamente com a cozinha em conceito aberto, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Os dois dormitórios são bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto, sendo um deles uma suíte que convida ao descanso após um longo dia. O terreno de 240 metros quadrados proporciona um quintal pavimentado que pode ser transformado no seu espaço de lazer ideal. Imagine tardes ensolaradas com churrascos ou simplesmente relaxando ao ar livre. A garagem comporta dois carros, oferecendo praticidade para o seu dia a dia. Além disso, a localização é simplesmente imbatível: próximo ao Terminal Rodoviário da Rua 01, você terá fácil acesso ao transporte público e poderá aproveitar as proximidades repletas de comodidades como mercados, farmácias e escolas. E para os momentos de lazer? Em poucos minutos você chega à Praia de Itaipuaçu ou ao Centro Comercial do Barroco. Com um valor atraente de R$ 380.000,00, esta casa não é apenas um lugar para morar; é uma oportunidade única de investir em qualidade de vida. O Jardim Atlântico Central oferece tudo o que você precisa para viver bem: desde bares e restaurantes até escolas e supermercados nas redondezas. Este imóvel está pronto para ser o cenário dos seus novos sonhos e conquistas. Não perca a chance de fazer parte dessa comunidade vibrante e acolhedora!
**Imagens:**

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### Terreno - TE2418

- Referência: TE2418
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Valor: R$ 265.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 458,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao paraíso em Maricá! Este terreno incrível está localizado no bairro Jardim Atlântico Leste, em Itaipuaçu, e é simplesmente imperdível para quem busca viver perto do mar. Com uma área total de 600m², este lote espaçoso e plano oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos a poucos metros da praia. Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e o som das ondas como trilha sonora. Além da localização privilegiada, este terreno possui 15 metros de frente, 15 metros de fundos, 40 metros de lateral esquerda e 40 metros de lateral direita, proporcionando um espaço amplo e versátil para a construção de um projeto personalizado. Já está murado em todo o seu perímetro. Com documentação em dia, você terá a tranquilidade de poder financiar e começar a construir imediatamente. A proximidade com bares, restaurantes, farmácias e o comércio local tornam este terreno ainda mais atrativo para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este terreno dos sonhos na quadra da Praia de Itaipuaçu. Se você deseja viver em um local tranquilo, cercado pela natureza e com o mar como vizinho, este é o lugar ideal para você. Agende agora mesmo uma visita e comece a planejar o futuro da sua família neste pedaço de paraíso em Maricá.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AP2402

- Referência: AP2402
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Barra de Maricá
- Condomínio: Edifício Paris
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 59,96 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Localizado em Barra de Maricá, este encantador apartamento oferece uma experiência única de viver à beira-mar. A poucos passos da areia da praia, este lar acolhedor recebe você com conforto e estilo. Ao entrar, você é recebido por uma sala ampla e arejada, que convida à descontração e ao convívio. O espaço originalmente projetado como um quarto foi habilmente revertido em dois, proporcionando flexibilidade para acomodar seus convidados ou criar um espaço de trabalho inspirador. A cozinha tradicional oferece praticidade e funcionalidade, enquanto o banheiro social atende às necessidades do dia a dia. Uma característica notável deste apartamento é a varanda, um refúgio tranquilo onde se pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, enquanto contempla a deslumbrante vista para a Praia da Barra de Maricá e para a serena Lagoa de Maricá. Localizado no 4º andar, a vista é livre e ininterrupta, proporcionando uma sensação de espaço e liberdade. Com uma vaga de estacionamento disponível, a conveniência é garantida, enquanto a localização privilegiada oferece acesso fácil a uma variedade de comércios próximos. Seja para desfrutar de um estilo de vida tranquilo à beira-mar ou como um investimento promissor, este apartamento é uma oportunidade imperdível de viver a essência do litoral de Maricá. Não deixe e agendar sua visita e se encante com este maravilhoso imóvel!
**Imagens:**

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### Terreno - TE2415

- Referência: TE2415
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Região: Inoã
- Condomínio: Condomínio Jardins da Costa
- Valor: R$ 140.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 476,31 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 500,00
- Descrição: Se você está em busca de um terreno para construir a casa dos seus sonhos, esta é a oportunidade perfeita para você! Localizado no Condomínio Jardins da Costa, no charmoso bairro de Inoã, em Maricá/RJ, este terreno de 360,00 m² está disponível por um valor imperdível de R$ 180.000,00. Com um portão eletrônico para garantir sua segurança e privacidade, este terreno é ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Imagine-se morando em um local cercado por natureza exuberante, com a comodidade de ter bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados próximos. Além disso, o Condomínio Jardins da Costa oferece uma infraestrutura completa para você desfrutar momentos inesquecíveis em família. A localização estratégica, próximo ao Posto Aleluia, facilita o acesso a diversas regiões, tornando sua rotina mais prática e dinâmica. Se você deseja investir em um terreno que une conforto, segurança e praticidade, esta é a escolha certa para você. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade. Agende uma visita e encante-se com tudo o que este terreno no Condomínio Jardins da Costa tem a oferecer. Sua nova vida está prestes a começar!
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### Apartamento - AP2414

- Referência: AP2414
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: São Gonçalo
- Bairro: Colubande
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 57,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 570,00 | IPTU: R$ 535,00/
- Descrição: Se você está em busca de um apartamento dos sonhos em São Gonçalo, esta é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Colubandê, este imóvel é simplesmente incrível e está disponível para venda. Com uma localização estratégica, você terá fácil acesso a Alcântara, Centro e Rodovia Amaral Peixoto, tornando sua rotina muito mais prática e conveniente. Além disso, o entorno oferece uma variedade de opções de mercados, escolas, farmácias e lojas, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Com 57m² de puro conforto, este apartamento é arejado, iluminado e espaçoso. Sua planta bem distribuída conta com uma sala ampla dividida em dois ambientes, banheiro social com blindex, ducha de teto com aquecimento a gás e armários planejados, cozinha em conceito aberto com bancada e armários planejados, área de serviço integrada, além de 2 dormitórios bem iluminados, sendo um deles com armários planejados. O condomínio oferece segurança 24 horas, área de lazer completa com piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Não deixe escapar essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com esse imóvel dos sonhos em São Gonçalo. Este é o momento de transformar seus planos em realidade e viver com todo o conforto e comodidade que você merece.
**Imagens:**

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### Casa - 2412

- Referência: 2412
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Inoã (Inoã)
- Região: Inoã
- Valor: R$ 375.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 71,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 5.270,00
- Taxas: IPTU: R$ 447,57/
- Descrição: Sua busca por um refúgio charmoso e tranquilo em Maricá, no bairro Inoã, pode ter chegado ao fim com esta descrição: Localizada em uma rua residencial, calma e arborizada, esta casa de 71,15m² é uma verdadeira joia. Poucos minutos de caminhada separam você do centro comercial de Inoã, onde encontrará comércio diversificado, restaurantes e serviços essenciais. Além disso, a proximidade com a rodovia e a farta disponibilidade de transporte público tornam esta localização ainda mais conveniente. Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para relaxar ou receber visitas. A cozinha tradicional tem espaço para todos os seus utensílios, e a área de serviço foi projetada para oferecer praticidade em suas tarefas diárias. Os 02 dormitórios proporcionam conforto e aconchego, com destaque para a suíte, um verdadeiro santuário privativo. O quintal é um espaço perfeito para momentos de lazer ao ar livre, seja para um churrasco entre amigos ou apenas para apreciar a natureza. Uma vaga de garagem descoberta completa este imóvel encantador. Esta é uma oportunidade única de encontrar o seu lar perfeito em Maricá, onde o charme, a tranquilidade e a praticidade se unem em um só lugar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as maravilhas que esta casa tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Terreno - TE2406

- Referência: TE2406
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu)
- Zona: Leste
- Região: Itaipuaçu
- Valor: R$ 190.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 439,98 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 431,00
- Descrição: Localizado na cidade de Maricá, especificamente no Loteamento Jardim Atlântico Leste, no Bairro de Itaipuaçu, este terreno apresenta características bastante atrativas para quem busca tranquilidade e comodidade, além de uma excelente oportunidade para investimento em construção multifamiliar. Com uma área total de 439,98m², o terreno oferece espaço amplo para o desenvolvimento de projetos de construção diversificados, sejam eles residenciais ou até mesmo para fins comerciais, dado seu status de zoneamento multifamiliar. A topografia plana do terreno facilita o início das obras, evitando custos adicionais significativos com terraplanagem e adaptações, um ponto positivo para construtores e investidores. Um dos grandes destaques deste terreno é a sua localização privilegiada na Rua Van Lerbergue, uma região conhecida pela sua tranquilidade, mas também pela proximidade com a Praça dos Times, um ponto de referência local e centro de atividades comunitárias e eventos. Este detalhe adiciona valor ao terreno, por estar em uma área que favorece tanto a vida comunitária quanto o lazer. Além disso, sua localização a poucos metros de variados comércios oferece comodidade aos futuros moradores, que terão fácil acesso a serviços essenciais, lojas e restaurantes, contribuindo para uma qualidade de vida elevada. A proximidade com a Praia de Itaipuaçu é um atrativo a mais, proporcionando um fácil acesso ao lazer na praia, ideal para momentos de descanso e diversão ao ar livre. A infraestrutura do terreno também conta pontos positivos, sendo murado nos fundos e nas laterais, o que proporciona privacidade e segurança, elementos cada vez mais procurados por famílias e investidores. Em resumo, este terreno em Maricá, situado no Loteamento Jardim Atlântico Leste, representa uma excelente oportunidade para projetos multifamiliares, combinando comodidade, localização estratégica e potencial para valorização. Ideal para quem busca investir ou morar próximo à natureza sem abrir mão das facil...
**Imagens:**

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### Casa - CA2404

- Referência: CA2404
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Maricá
- Bairro: Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu)
- Região: Itaipuaçu
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 146,40 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Localizada no Jardim Atlântico Oeste, em Itaipuaçu, esta casa oferece uma oportunidade única de morar em um bairro vibrante e desejável. Situada na movimentada Rua Van Lerbergue, uma via que mescla comércio e residências, esta propriedade desfruta de uma localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da deslumbrante Praia de Itaipuaçu. Com sua proximidade à Rua 01, os moradores têm acesso fácil a uma variedade de estabelecimentos comerciais, supermercados, escolas e todas as comodidades essenciais que o Barroco e arredores têm a oferecer, tudo a poucos passos de casa. Esta encantadora casa dispõe de 2 dormitórios, incluindo uma suíte para conforto e privacidade dos moradores. Uma espaçosa sala de estar acolhedora proporciona o cenário perfeito para relaxar e reunir a família. A cozinha tradicional, equipada com tudo o necessário para preparar refeições deliciosas, é complementada por um banheiro social bem localizado. A área de serviço oferece praticidade adicional, enquanto a vaga de garagem coberta proporciona proteção para seu veículo. O quintal gramado na parte da frente da casa é um convite ao lazer ao ar livre, enquanto a área pavimentada nos fundos oferece uma extensão prática e versátil do espaço externo. Um destaque especial desta propriedade é a área gourmet coberta, completa com blindex, onde você pode desfrutar de momentos memoráveis com amigos e familiares. Equipada com uma bancada ampla e uma churrasqueira, esta área é perfeita para entretenimento. Além disso, uma suíte anexa à área gourmet oferece comodidade extra para seus convidados ou pode servir como um espaço adicional para relaxamento. Combinando uma localização privilegiada, comodidades modernas e um ambiente acolhedor, esta casa em Itaipuaçu é uma oportunidade imperdível para quem busca uma vida tranquila perto do mar, sem abrir mão do conforto e conveniência do dia a dia.
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*Atualizado em: 08/06/2026 19:00:40*
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