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Marcele Corrêa CRECI: 81811

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Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: AP2512, bairro Camboinhas, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 136,37 m², área útil 97,80 m²

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R$ 1.250.000

Condomínio

R$ 1.481,59

IPTU

5.515,84

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: AP2512

Endereço: Avenida Professor Florestan Fernandes, 1036, 1º andar

Bairro: Camboinhas

Condomínio: Condomínio Oásis Resort

Área Total: 136,37 m²

Área Útil: 97,80 m²

Pavimento: 1

Andar: 1

Construído em: 2014

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 12.781,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um verdadeiro refúgio urbano no Condomínio Oásis Resort, em Camboinhas. Este apartamento de 97,80 m² privativos, concluído em 2014, foi concebido para quem valoriza amplitude e bem-estar. São três dormitórios, sendo um deles uma suíte com varanda íntima, que se abre para uma vista tranquila. A varanda principal, generosa em extensão, convida a momentos de descontração e encontros ao ar livre. A cozinha tradicional, com móveis planejados, integra-se harmoniosamente à área de serviço e à dependência completa, garantindo praticidade para o dia a dia, enquanto a sala de estar, climatizada por ar condicionado, oferece um ambiente elegante e acolhedor para receber convidados.

No coração deste residencial, a infraestrutura impressiona: spa com hidromassagem, salão de festas, salão de jogos, playground e bicicletário compõem um verdadeiro oásis de lazer. A segurança é reforçada pelo portão eletrônico e pelas áreas bem iluminadas, conferindo tranquilidade a toda a família. Além disso, duas vagas de garagem cobertas asseguram conforto e praticidade para seus veículos. Cada detalhe evidencia o alto padrão de acabamento e a sofisticação discreta que permeia cada espaço.

Localizado na entrada de Camboinhas, o empreendimento beneficia-se de uma localização estratégica, próxima a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Imagine-se desfrutando da brisa litorânea ao voltar do trabalho, com tudo ao alcance de um breve passeio a pé. Se você busca aliar exclusividade, conforto e conveniência em um só endereço, agende sua visita hoje mesmo e encante-se com o estilo de vida que só este imóvel pode proporcionar.

Obs.: o Tigrinho (gato) não está incluso na negociação, rs.

Aceita financiamento bancário e permutas (à avaliar).
Não perca esta oportunidade e agende sua visita! 

 

Bicicletário
Play
Salão de Festas
Salão de Jogos
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Lazer
Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98510-2840 Marcele Corrêa
marcelecorreacorretora@gmail.com

Rua Gov. Leonel Brizola (Antiga Rua 35), 4025 
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá / RJ
Cep.: 24.933-575
Creci: 81.811/RJ

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  (21) 98510-2840

  Segunda a Sábado - 09h às 18h / Domingos - Somente com agendamento

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