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Marcele Corrêa CRECI: 81811

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Apartamento para Venda, Niterói / RJ

Ref: AP2511, bairro São Domingos, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 260,00 m², área útil 260,00 m²

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R$ 900.000

Condomínio

R$ 2.300,00

IPTU

584,00

3 Dormitórios

1 Suíte

4 Banheiros

2 Vagas

Sala

1

Código: AP2511

Endereço: Rua General Andrade Neves, 302, 14º andar

Complemento: Cobertura 1401 - Bloco 02

Região: São Domingos

Ponto de Referência: Próximo ao IEPIC

Bairro: São Domingos

Condomínio: Condomínio João Jorge Nemer

Observação Valor: Condomínio com taxa extra por conta de obras de reforma.

Área Total: 260,00 m²

Área Útil: 260,00 m²

Andar: 14

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.461,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Imagine desfrutar de 260 m² de espaços harmoniosamente distribuídos em uma cobertura duplex no 14º andar do Condomínio João Jorge Nemer, em São Domingos, Niterói. No pavimento inferior, são três dormitórios amplos — incluindo uma suíte —, além de quatro banheiros, sala em dois ambientes, cozinha tradicional com área de serviço e dependência de empregada. Duas vagas na garagem e portão eletrônico garantem praticidade e segurança. Cada recanto apresenta acabamento de qualidade, com iluminação natural abundante e ventilação cruzada, criando um cenário acolhedor e sofisticado.

Subindo ao segundo piso, descubra um ambiente projetado para recepções memoráveis: escritório privativo, lavabo social e área gourmet com churrasqueira integrada. Ao lado, uma refrescante piscina convida a momentos de descontração com amigos e familiares. A vista panorâmica se desdobra sobre pontos turísticos como o Pão de Açúcar, o Cristo Redentor, a Ponte Rio-Niterói e a Baía de Guanabara, proporcionando um espetáculo diário que traduz o estilo de vida elegante e único que você procura.

O Condomínio João Jorge Nemer valoriza sua comodidade com bicicletário, playground, salão de festas, salão de jogos e infraestrutura completa de segurança. Localizado em São Domingos, você estará próximo ao Plaza Shopping, à UFF Gragoatá, bares, restaurantes, escolas, farmácias e às Barcas e ao Terminal Rodoviário em poucos minutos. Aqui, a conveniência urbana se alia à tranquilidade de um bairro consolidado, assegurando a qualidade de vida que sua família merece. Agende sua visita e transforme este sonho em realidade!

Bicicletário
Play
Salão de Festas
Salão de Jogos
Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98510-2840 Marcele Corrêa
marcelecorreacorretora@gmail.com

Rua Gov. Leonel Brizola (Antiga Rua 35), 4025 
Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu) - Maricá / RJ
Cep.: 24.933-575
Creci: 81.811/RJ

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  Segunda a Sábado - 09h às 18h / Domingos - Somente com agendamento

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